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华南案例

广东qq秒杀红包软件系列四:被撤销的国有土地使用证

2013-04-18 17:36??来源:北京市盛廷律师事务所

事实背景:

? ?家住广东省肇庆市的盘某有一处房产被划在了qq秒杀红包软件范围之内,因为qq秒杀红包软件补偿一直未达成协议,房产管理局依qq秒杀红包软件人的申请做出了《城市房屋qq秒杀红包软件行政裁决书》,盘某即将面临被法院强制qq秒杀红包软件的厄运。

律师办案掠影:

? ?情急之下,该公司找到了北京盛廷律师事务所,这是一家征收qq秒杀红包软件方面的专业律所。

? 申请复议,釜底抽薪

? ?盛廷团队律师接受委托代理了这个案子。他们向广东省人民政府提交复议申请书,请求撤销市政府向qq秒杀红包软件人核发的国有土地使用证,两位律师不顾市政府强大的权力之压,勇敢的指出其违法之处:市政府无权擅自将涉案土地出让给qq秒杀红包软件人,并且核发土地使用证存在程序上和实体上的违法,应予撤销。虽然被申请人是市政府,但是广东省人民政府还是秉持公平、法治原则,经过审查,作出撤销被申请人核发土地使用证的行政复议裁定。

? ?执行异议,强拆终告停

? ?在房产管理局已经作出支持qq秒杀红包软件人的行政裁决书的基础上,qq秒杀红包软件人已经向法院申请强制qq秒杀红包软件的时候,两位律师即刻向法院提交执行异议申请书,指出广东省人民政府已经撤销了qq秒杀红包软件人的土地使用证,qq秒杀红包软件人已经无权qq秒杀红包软件及进行任何建设活动。法院经过审查之后,支持了我方主张。我方当事人盘某的房产终于保住了,他对两位律师无尽感激。

? 律师说法:

? ?我国城市土地归国家所有,建设单位为了建设可以向当地政府申请国有土地使用权,一经核准,经过出让方式取得土地使用权,获得国有土地使用证才能进行施工建设。如果国有土地使用证被撤销,就无权进行qq秒杀红包软件建设。本案中便是如此。

? ?另一方面就qq秒杀红包软件案件而言,通过审查qq秒杀红包软件行政行为在程序上是否存在违法事由,如果发现了程序性违法,如没有相应的国有土地使用证,qq秒杀红包软件许可证,或者规划许可证等,qq秒杀红包软件人就无权进行qq秒杀红包软件及任何建设行为。本案的关键就是行政复议成功,撤消了国有土地使用证,最终阻止了法院的强制qq秒杀红包软件行为。

? 法律根据:
《中华人民共和国土地管理法》

? 第十一条:?农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。

? 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。

? ?单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。

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